21 rue Guizot, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 333 €

de 1 908 € à 2 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 rue Guizot, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 b mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 21 rue Guizot, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 363 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 244 mètres

Ventes au 21 rue Guizot

Les 0 ventes au 21 rue Guizot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue Guizot dans son marché local

Prix du 21 rue Guizot par rapport à la voie

Sur rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 21 rue Guizot se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Guizot par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Guizot se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 23.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.