4 rue Guizot, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 465 € à 2 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue Guizot, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 rue Guizot, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 398 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 374 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Guizot

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Guizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis rue Guizot(2 099€)

Prix du 4 rue Guizot dans son marché local

Prix du 4 rue Guizot par rapport à la voie

Sur rue Guizot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 4 rue Guizot se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Guizot par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Guizot se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 10.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.