9 rue Guizot, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 506 €

de 1 913 € à 2 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Guizot, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 506 €/m²0 mais supérieur de 10.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 rue Guizot, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 336 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Guizot

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Guizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Guizot dans son marché local

Prix du 9 rue Guizot par rapport à la voie

Sur rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 9 rue Guizot se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Guizot par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Guizot se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 32.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.