2 rue Jean-Francois Philiponneau, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Jean-Francois Philiponneau, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°3 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 rue Jean-Francois Philiponneau, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champcros à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 794 mètres
Ventes au 2 rue Jean-Francois Philiponneau
Une vente a été recensée au 2 rue Jean-Francois Philiponneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Jean-Francois Philiponneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Jean-Francois Philiponneau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Jean-Francois Philiponneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Jean-Francois Philiponneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Jean-Francois Philiponneau dans son marché local
Prix du 2 rue Jean-Francois Philiponneau par rapport à la voie
Sur rue Jean-Francois Philiponneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 rue Jean-Francois Philiponneau se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Jean-Francois Philiponneau par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Jean-Francois Philiponneau se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 45.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
