2 ter rue Jean-Francois Philiponneau, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter rue Jean-Francois Philiponneau, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.95 % à celui du n°1.
À propos du 2 ter rue Jean-Francois Philiponneau, 63118 Cébazat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champcros à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter rue Jean-Francois Philiponneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter rue Jean-Francois Philiponneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter rue Jean-Francois Philiponneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter rue Jean-Francois Philiponneau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter rue Jean-Francois Philiponneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter rue Jean-Francois Philiponneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter rue Jean-Francois Philiponneau dans son marché local
Prix du 2 ter rue Jean-Francois Philiponneau par rapport à la voie
Sur rue Jean-Francois Philiponneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 2 ter rue Jean-Francois Philiponneau se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter rue Jean-Francois Philiponneau par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter rue Jean-Francois Philiponneau se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 41.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
