2 rue Joseph Castaigne, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Joseph Castaigne, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 rue Joseph Castaigne, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutils à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 494 mètres
Ventes au 2 rue Joseph Castaigne
Les 2 ventes au 2 rue Joseph Castaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Joseph Castaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Joseph Castaigne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Joseph Castaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Joseph Castaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Joseph Castaigne dans son marché local
Prix du 2 rue Joseph Castaigne par rapport à la voie
Sur rue Joseph Castaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 2 rue Joseph Castaigne se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Joseph Castaigne par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Joseph Castaigne se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 61.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
