22 rue Joseph Castaigne, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Joseph Castaigne, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 rue Joseph Castaigne, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutils à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 480 mètres
Ventes au 22 rue Joseph Castaigne
Une vente a été recensée au 22 rue Joseph Castaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Joseph Castaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Joseph Castaigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Joseph Castaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Joseph Castaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Joseph Castaigne dans son marché local
Prix du 22 rue Joseph Castaigne par rapport à la voie
Sur rue Joseph Castaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 22 rue Joseph Castaigne se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Joseph Castaigne par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Joseph Castaigne se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 27.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
