9 rue Joseph Castaigne, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Joseph Castaigne, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°11 et de 0.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 rue Joseph Castaigne, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutils à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 427 mètres
Ventes au 9 rue Joseph Castaigne
Les 2 ventes au 9 rue Joseph Castaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Joseph Castaigne dans son marché local
Prix du 9 rue Joseph Castaigne par rapport à la voie
Sur rue Joseph Castaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 9 rue Joseph Castaigne se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Joseph Castaigne par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Joseph Castaigne se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 49.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.39 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
