44 rue Jules Ferry, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 198 €

de 1 628 € à 3 008 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 rue Jules Ferry, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°42 et de 9.25 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 44 rue Jules Ferry, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coutils à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 311 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 319 mètres

Ventes au 44 rue Jules Ferry

Une vente a été recensée au 44 rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2023

375 000 €(1 786 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•210 m²

44 rue Jules Ferry, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 rue Jules Ferry(2 420€)

40 rue Jules Ferry(2 422€)

61 rue Jules Ferry(2 459€)

48 rue Jules Ferry(2 201€)

63 rue Jules Ferry(2 488€)

38 rue Jules Ferry(2 236€)

59 rue Jules Ferry(2 465€)

65 bis rue Jules Ferry(2 371€)

Prix du 44 rue Jules Ferry dans son marché local

Prix du 44 rue Jules Ferry par rapport à la voie

Sur rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 44 rue Jules Ferry se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue Jules Ferry par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Jules Ferry se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 16.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.