2 rue Lamartine, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 593 € à 2 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Lamartine, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 et de 0.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 2 rue Lamartine, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 255 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 rue Lamartine(2 187€)

15 rue Lamartine(2 191€)

17 rue Lamartine(1 852€)

6 rue Lamartine(2 154€)

19 rue Lamartine(2 152€)

21 rue Lamartine(3 244€)

12 rue Lamartine(2 149€)

3 rue Lamartine(2 179€)

Prix du 2 rue Lamartine dans son marché local

Prix du 2 rue Lamartine par rapport à la voie

Sur rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 2 rue Lamartine se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Lamartine par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Lamartine se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 15.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.