3 rue Lamartine, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 rue Lamartine, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 253 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Lamartine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Lamartine dans son marché local
Prix du 3 rue Lamartine par rapport à la voie
Sur rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 3 rue Lamartine se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Lamartine par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Lamartine se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 19.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
