8 rue Lamartine, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 17.16 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 rue Lamartine, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 214 mètres
Ventes au 8 rue Lamartine
Une vente a été recensée au 8 rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Lamartine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Lamartine dans son marché local
Prix du 8 rue Lamartine par rapport à la voie
Sur rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 8 rue Lamartine se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Lamartine par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Lamartine se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 12.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
