9 rue Louis Vacher, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Louis Vacher, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 rue Louis Vacher, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 383 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 160 mètres
Ventes au 9 rue Louis Vacher
Une vente a été recensée au 9 rue Louis Vacher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Louis Vacher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Louis Vacher, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Louis Vacher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Louis Vacher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Louis Vacher dans son marché local
Prix du 9 rue Louis Vacher par rapport à la voie
Sur rue Louis Vacher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 9 rue Louis Vacher se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Louis Vacher par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Louis Vacher se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 20.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
