2 rue Pasteur, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 821 € à 2 352 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 rue Pasteur, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°5 bis et de 4.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 rue Pasteur, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0763 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 320 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 287 mètres

Ventes au 2 rue Pasteur

Une vente a été recensée au 2 rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2020

190 000 €(1 979 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•96 m²

2 rue Pasteur, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis rue Pasteur(2 091€)

7 rue Pasteur(2 162€)

9 rue Pasteur(2 100€)

20 rue Jean Jaurès(2 095€)

Prix du 2 rue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 rue Pasteur par rapport à la voie

Sur rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 2 rue Pasteur se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Pasteur par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Pasteur se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 5.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.