23 bis rue Pasteur, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 610 € à 2 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis rue Pasteur, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°23 et de 3.98 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 23 bis rue Pasteur, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 304 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0517 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boussadet à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 369 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 rue Pasteur(2 141€)

10 bis rue Pasteur(2 135€)

10 rue Pasteur(2 143€)

12 rue Pasteur(2 136€)

8 bis rue Pasteur(2 140€)

14 rue Pasteur(2 045€)

8 rue Pasteur(2 279€)

6 bis rue Pasteur(2 271€)

Prix du 23 bis rue Pasteur dans son marché local

Prix du 23 bis rue Pasteur par rapport à la voie

Sur rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 23 bis rue Pasteur se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis rue Pasteur par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis rue Pasteur se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 17.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.