8 rue Pasteur, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 rue Pasteur, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cladenas à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Pasteur dans son marché local
Prix du 8 rue Pasteur par rapport à la voie
Sur rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 8 rue Pasteur se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Pasteur par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Pasteur se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 31.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
