2 rue Patrick Depailler, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Patrick Depailler, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 rue Patrick Depailler, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champcros à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Patrick Depailler
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Patrick Depailler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Patrick Depailler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Patrick Depailler, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Patrick Depailler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Patrick Depailler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Patrick Depailler dans son marché local
Prix du 2 rue Patrick Depailler par rapport à la voie
Sur rue Patrick Depailler, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 2 rue Patrick Depailler se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Patrick Depailler par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Patrick Depailler se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 46.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
