5 square du Coteau, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 square du Coteau, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°7 et du 0.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 square du Coteau, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarre à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 5 square du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 5 square du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 square du Coteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 square du Coteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 square du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 square du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 square du Coteau dans son marché local
Prix du 5 square du Coteau par rapport à la voie
Sur square du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 5 square du Coteau se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 square du Coteau par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 square du Coteau se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 14.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
