9 square du Coteau, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 560 € à 2 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 square du Coteau, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°7 et de 1.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 9 square du Coteau, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarre à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 293 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 9 square du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 9 square du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 square du Coteau(2 006€)

5 square du Coteau(2 011€)

4 square du Coteau(1 984€)

3 square du Coteau(2 004€)

2 square du Coteau(1 986€)

1 square du Coteau(2 019€)

32 rue de la Sarre(2 006€)

8 impasse de la Sarre(2 021€)

Prix du 9 square du Coteau dans son marché local

Prix du 9 square du Coteau par rapport à la voie

Sur square du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 9 square du Coteau se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 square du Coteau par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 square du Coteau se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 5.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.