23 avenue de Charade, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 avenue de Charade, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°28 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 avenue de Charade, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Boisséjour.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boisséjour à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Boisséjour à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 23 avenue de Charade
Aucune vente n'a été recensée au 23 avenue de Charade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 avenue de Charade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 avenue de Charade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 avenue de Charade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 avenue de Charade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue de Charade dans son marché local
Prix du 23 avenue de Charade par rapport à la voie
Sur avenue de Charade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 23 avenue de Charade se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue de Charade par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 avenue de Charade se situe 28.44 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 104.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
