35 bis avenue de Royat, 63122 Ceyrat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 288 € à 2 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 bis avenue de Royat, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°35 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 35 bis avenue de Royat, 63122 Ceyrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Boisséjour.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Égalité à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Boisséjour à 216 mètres
- Ecole élémentaire Boisséjour à 139 mètres

Ventes au 35 bis avenue de Royat

Les 0 ventes au 35 bis avenue de Royat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis avenue de Royat dans son marché local

Prix du 35 bis avenue de Royat par rapport à la voie

Sur avenue de Royat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 35 bis avenue de Royat se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis avenue de Royat par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme

À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis avenue de Royat se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 5.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.