24 avenue des Cottages, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 24 avenue des Cottages, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyrat Mairie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 142 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 229 mètres
- - Ecole élémentaire à 122 mètres
Ventes au 24 avenue des Cottages
Les 2 ventes au 24 avenue des Cottages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 avenue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 avenue des Cottages, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 avenue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 avenue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 24 avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 24 avenue des Cottages se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 avenue des Cottages par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 avenue des Cottages se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 41.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
