34 avenue des Cottages, 63122 Ceyrat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 748 € à 2 399 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 avenue des Cottages, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°36 et de 2.89 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 34 avenue des Cottages, 63122 Ceyrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 16e siècle à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prévert à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Pourrat à 207 mètres
- Ecole maternelle Clément Bourdeix à 253 mètres
- Ecole élémentaire à 170 mètres

Ventes au 34 avenue des Cottages

Une vente a été recensée au 34 avenue des Cottages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2023

295 950 €(2 330 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•127 m²

34 avenue des Cottages, 63122 Ceyrat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 avenue des Cottages(1 948€)

32 avenue des Cottages(1 974€)

38 avenue des Cottages(1 939€)

15 bis avenue des Cottages(1 943€)

30 avenue des Cottages(2 167€)

40 avenue des Cottages(2 029€)

28 avenue des Cottages(2 023€)

42 avenue des Cottages(2 010€)

Prix du 34 avenue des Cottages dans son marché local

Prix du 34 avenue des Cottages par rapport à la voie

Sur avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 34 avenue des Cottages se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 avenue des Cottages par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme

À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 avenue des Cottages se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 1.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.