34 avenue des Cottages, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 avenue des Cottages, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévert à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 207 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 253 mètres
- - Ecole élémentaire à 170 mètres
Ventes au 34 avenue des Cottages
Une vente a été recensée au 34 avenue des Cottages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 avenue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 avenue des Cottages, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 avenue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 avenue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 34 avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 34 avenue des Cottages se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 avenue des Cottages par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 avenue des Cottages se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 26.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
