44 avenue des Cottages, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 44 avenue des Cottages, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévert à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 255 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 277 mètres
- - Ecole élémentaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 44 avenue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 44 avenue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 avenue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 avenue des Cottages, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 avenue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 avenue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 44 avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 44 avenue des Cottages se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 avenue des Cottages par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 avenue des Cottages se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 34.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
