48 avenue des Cottages, 63122 Ceyrat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 745 € à 2 395 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 48 avenue des Cottages, 63122 Ceyrat, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°46 et de 2.8 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 48 avenue des Cottages, 63122 Ceyrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 16e siècle à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prévert à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Pourrat à 266 mètres
- Ecole maternelle Clément Bourdeix à 283 mètres
- Ecole élémentaire à 224 mètres

Ventes au 48 avenue des Cottages

Une vente a été recensée au 48 avenue des Cottages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2023

272 750 €(2 148 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•127 m²

48 avenue des Cottages, 63122 Ceyrat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 avenue des Cottages(2 037€)

50 avenue des Cottages(2 038€)

15 avenue des Cottages(2 037€)

44 avenue des Cottages(2 033€)

52 avenue des Cottages(2 028€)

17 avenue des Cottages(2 034€)

42 avenue des Cottages(2 010€)

54 avenue des Cottages(2 000€)

Prix du 48 avenue des Cottages dans son marché local

Prix du 48 avenue des Cottages par rapport à la voie

Sur avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 48 avenue des Cottages se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 avenue des Cottages par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme

À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 avenue des Cottages se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 5.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.