46 avenue Jean-Baptiste Marrou, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 avenue Jean-Baptiste Marrou, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 46 avenue Jean-Baptiste Marrou, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Boisséjour.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préguille à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 771 mètres
- - Ecole maternelle Boisséjour à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Boisséjour à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 46 avenue Jean-Baptiste Marrou
Aucune vente n'a été recensée au 46 avenue Jean-Baptiste Marrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 avenue Jean-Baptiste Marrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 avenue Jean-Baptiste Marrou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 avenue Jean-Baptiste Marrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 avenue Jean-Baptiste Marrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 avenue Jean-Baptiste Marrou dans son marché local
Prix du 46 avenue Jean-Baptiste Marrou par rapport à la voie
Sur avenue Jean-Baptiste Marrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 46 avenue Jean-Baptiste Marrou se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 avenue Jean-Baptiste Marrou par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 avenue Jean-Baptiste Marrou se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 44.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
