11 chemin de Berzet, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 chemin de Berzet, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 chemin de Berzet, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 513 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 478 mètres
- - Ecole élémentaire à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 11 chemin de Berzet
Aucune vente n'a été recensée au 11 chemin de Berzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 chemin de Berzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 chemin de Berzet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 chemin de Berzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 chemin de Berzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 chemin de Berzet dans son marché local
Prix du 11 chemin de Berzet par rapport à la voie
Sur chemin de Berzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 11 chemin de Berzet se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 chemin de Berzet par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 chemin de Berzet se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 44.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
