5 chemin de Mazerat, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 chemin de Mazerat, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 chemin de Mazerat, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Boisséjour.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazeyrat à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 870 mètres
- - Ecole maternelle Boisséjour à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Boisséjour à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 5 chemin de Mazerat
Aucune vente n'a été recensée au 5 chemin de Mazerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 chemin de Mazerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 chemin de Mazerat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 chemin de Mazerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 chemin de Mazerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 chemin de Mazerat dans son marché local
Prix du 5 chemin de Mazerat par rapport à la voie
Sur chemin de Mazerat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 5 chemin de Mazerat se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 chemin de Mazerat par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 chemin de Mazerat se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 16.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au 5 chemin de Mazerat à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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