11 rue de la Vallée de Préguille, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de la Vallée de Préguille, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 rue de la Vallée de Préguille, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Boisséjour.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préguille à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 701 mètres
- - Ecole maternelle Boisséjour à 731 mètres
- - Ecole élémentaire à 728 mètres
Ventes au 11 rue de la Vallée de Préguille
Une vente a été recensée au 11 rue de la Vallée de Préguille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de la Vallée de Préguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de la Vallée de Préguille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de la Vallée de Préguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de la Vallée de Préguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de la Vallée de Préguille dans son marché local
Prix du 11 rue de la Vallée de Préguille par rapport à la voie
Sur rue de la Vallée de Préguille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 11 rue de la Vallée de Préguille se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de la Vallée de Préguille par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de la Vallée de Préguille se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 77.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
