12 rue de la Vallée de Préguille, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de la Vallée de Préguille, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 rue de la Vallée de Préguille, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Boisséjour.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préguille à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 700 mètres
- - Ecole maternelle Boisséjour à 724 mètres
- - Ecole élémentaire à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de la Vallée de Préguille
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de la Vallée de Préguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de la Vallée de Préguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de la Vallée de Préguille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de la Vallée de Préguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de la Vallée de Préguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de la Vallée de Préguille dans son marché local
Prix du 12 rue de la Vallée de Préguille par rapport à la voie
Sur rue de la Vallée de Préguille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 12 rue de la Vallée de Préguille se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de la Vallée de Préguille par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de la Vallée de Préguille se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 64.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
