12 rue des Allées, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Allées, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 rue des Allées, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0878 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1146 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1145 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 475 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 390 mètres
- - Ecole élémentaire à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des Allées
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Allées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Allées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des Allées, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Allées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Allées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Allées dans son marché local
Prix du 12 rue des Allées par rapport à la voie
Sur rue des Allées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 12 rue des Allées se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Allées par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Allées se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 29.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
