8 rue des Allées, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Allées, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 31.64 % à celui du n°6 et de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 rue des Allées, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ceyrat.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 470 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 381 mètres
- - Ecole élémentaire à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des Allées
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Allées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des Allées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des Allées, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Allées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Allées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Allées dans son marché local
Prix du 8 rue des Allées par rapport à la voie
Sur rue des Allées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 8 rue des Allées se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Allées par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Allées se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 27.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
