18 rue des Vignerons, 63122 Ceyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 rue des Vignerons, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 568 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 469 mètres
- - Ecole élémentaire à 533 mètres
Ventes au 18 rue des Vignerons
Une vente a été recensée au 18 rue des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue des Vignerons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 18 rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 18 rue des Vignerons se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue des Vignerons par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue des Vignerons se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 9.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 18 rue des Vignerons à Ceyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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