8 rue du Donjon, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Donjon, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et du 0.05 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 rue du Donjon, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ceyrat.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0438 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrognon à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 409 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 312 mètres
- - Ecole élémentaire à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Donjon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Donjon dans son marché local
Prix du 8 rue du Donjon par rapport à la voie
Sur rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 8 rue du Donjon se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Donjon par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Donjon se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 30.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
