5 bis rue du Donjon, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis rue du Donjon, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°10 et du 30.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 bis rue du Donjon, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ceyrat.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrognon à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 408 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 310 mètres
- - Ecole élémentaire à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis rue du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis rue du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis rue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis rue du Donjon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis rue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis rue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis rue du Donjon dans son marché local
Prix du 5 bis rue du Donjon par rapport à la voie
Sur rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 5 bis rue du Donjon se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis rue du Donjon par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis rue du Donjon se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Ceyrat et 30.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
