23 rue du Granit, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue du Granit, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°22 et du 3.41 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 rue du Granit, 63122 Ceyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Boisséjour.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boisséjour à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Boisséjour à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue du Granit
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue du Granit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue du Granit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue du Granit, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue du Granit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue du Granit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue du Granit dans son marché local
Prix du 23 rue du Granit par rapport à la voie
Sur rue du Granit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 23 rue du Granit se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue du Granit par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du Granit se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 91.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyrat a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
