14 rue Vercingétorix, 63122 Ceyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 rue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue Vercingétorix, 63122 Ceyrat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pourrat à 500 mètres
- - Ecole maternelle Clément Bourdeix à 405 mètres
- - Ecole élémentaire à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Vercingétorix, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 14 rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur rue Vercingétorix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 14 rue Vercingétorix se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Vercingétorix par rapport à Ceyrat et à Puy-de-Dôme
À Ceyrat, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Vercingétorix se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Ceyrat et 52.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue Vercingétorix à Ceyrat
Le loyer moyen estimé au 14 rue Vercingétorix est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Ceyrat, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyrat a augmenté de 22.34 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
