5 allée des Chataigniers, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 allée des Chataigniers, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 19.27 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 allée des Chataigniers, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 509 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 1121 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 485 mètres
Ventes au 5 allée des Chataigniers
Les 2 ventes au 5 allée des Chataigniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 allée des Chataigniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 allée des Chataigniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 allée des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 allée des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 allée des Chataigniers dans son marché local
Prix du 5 allée des Chataigniers par rapport à la voie
Sur allée des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 5 allée des Chataigniers se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 allée des Chataigniers par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 allée des Chataigniers se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 75.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
