7 allée des Chataigniers, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 allée des Chataigniers, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 23.86 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 allée des Chataigniers, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 515 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 1133 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 7 allée des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 7 allée des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 allée des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 allée des Chataigniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 allée des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 allée des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 allée des Chataigniers dans son marché local
Prix du 7 allée des Chataigniers par rapport à la voie
Sur allée des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 7 allée des Chataigniers se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 allée des Chataigniers par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 allée des Chataigniers se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 117.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
