2 allée du Petit Sit, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 015 €

de 3 553 € à 5 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 allée du Petit Sit, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 allée du Petit Sit, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000XA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Chamalières à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 540 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 705 mètres
- Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 535 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1039 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1070 mètres

Ventes au 2 allée du Petit Sit

Les 0 ventes au 2 allée du Petit Sit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 allée du Petit Sit dans son marché local

Prix du 2 allée du Petit Sit par rapport à la voie

Sur allée du Petit Sit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 2 allée du Petit Sit se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée du Petit Sit par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée du Petit Sit se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 112.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Alfred Sisley, 63400 Chamalières(3,902 €)

rue du Roc Blanc, 63400 Chamalières(3,868 €)

rue Gustave Courbet, 63400 Chamalières(4,144 €)

rue Edgar Degas, 63400 Chamalières(4,328 €)

Biens en vente à proximité du 2 allée du Petit Sit

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée du Petit Sit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.