9 allée du Petit Sit, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 allée du Petit Sit, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 allée du Petit Sit, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Chamalières à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 490 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 9 allée du Petit Sit
Aucune vente n'a été recensée au 9 allée du Petit Sit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 allée du Petit Sit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 allée du Petit Sit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 allée du Petit Sit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 allée du Petit Sit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 allée du Petit Sit dans son marché local
Prix du 9 allée du Petit Sit par rapport à la voie
Sur allée du Petit Sit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 9 allée du Petit Sit se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 allée du Petit Sit par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée du Petit Sit se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 157.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
