21 allée Paul Bert, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 allée Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 allée Paul Bert, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montjoly.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montjoly à 96 mètres
- - Royat - Chamalières à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 443 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 485 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 449 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 175 mètres
Ventes au 21 allée Paul Bert
Une vente a été recensée au 21 allée Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 allée Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 allée Paul Bert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 allée Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 allée Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 allée Paul Bert dans son marché local
Prix du 21 allée Paul Bert par rapport à la voie
Sur allée Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 21 allée Paul Bert se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 allée Paul Bert par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 allée Paul Bert se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 120.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
