14 allée Paul Victor, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 allée Paul Victor, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°23 et du 4.38 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 14 allée Paul Victor, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Galoubies.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Centre Enfance à 117 mètres
- - Royat - Chamalières à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 404 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 996 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 224 mètres
Ventes au 14 allée Paul Victor
Une vente a été recensée au 14 allée Paul Victor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 allée Paul Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 allée Paul Victor, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 allée Paul Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 allée Paul Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 allée Paul Victor dans son marché local
Prix du 14 allée Paul Victor par rapport à la voie
Sur allée Paul Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 14 allée Paul Victor se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 allée Paul Victor par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 allée Paul Victor se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 147.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
