5 allée Paul Victor, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 allée Paul Victor, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 5 allée Paul Victor, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Galoubies.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Centre Enfance à 83 mètres
- - Royat - Chamalières à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 379 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 997 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 249 mètres
Ventes au 5 allée Paul Victor
Une vente a été recensée au 5 allée Paul Victor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 allée Paul Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 allée Paul Victor, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 allée Paul Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 allée Paul Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 allée Paul Victor dans son marché local
Prix du 5 allée Paul Victor par rapport à la voie
Sur allée Paul Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 5 allée Paul Victor se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 allée Paul Victor par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 allée Paul Victor se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 131.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
