12 allée Saint-Thomas, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 allée Saint-Thomas, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 allée Saint-Thomas, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumes à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 953 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 405 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 578 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 600 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 580 mètres
Ventes au 12 allée Saint-Thomas
Une vente a été recensée au 12 allée Saint-Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 allée Saint-Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 allée Saint-Thomas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 allée Saint-Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 allée Saint-Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 allée Saint-Thomas dans son marché local
Prix du 12 allée Saint-Thomas par rapport à la voie
Sur allée Saint-Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 12 allée Saint-Thomas se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 allée Saint-Thomas par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée Saint-Thomas se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 123.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
