2 allée Saint-Thomas, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée Saint-Thomas, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°6 et du 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 allée Saint-Thomas, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savarounes à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 876 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 629 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 625 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée Saint-Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée Saint-Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée Saint-Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée Saint-Thomas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée Saint-Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée Saint-Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée Saint-Thomas dans son marché local
Prix du 2 allée Saint-Thomas par rapport à la voie
Sur allée Saint-Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 2 allée Saint-Thomas se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée Saint-Thomas par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée Saint-Thomas se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 116.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
