11 bis avenue Beausite, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis avenue Beausite, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 bis avenue Beausite, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royat T2c Beausite à 61 mètres
- - Royat - Chamalières à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 977 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 919 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 533 mètres
Ventes au 11 bis avenue Beausite
Une vente a été recensée au 11 bis avenue Beausite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis avenue Beausite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis avenue Beausite, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis avenue Beausite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis avenue Beausite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis avenue Beausite dans son marché local
Prix du 11 bis avenue Beausite par rapport à la voie
Sur avenue Beausite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 11 bis avenue Beausite se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis avenue Beausite par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis avenue Beausite se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 105.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
