9 avenue Beausite, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 avenue Beausite, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 avenue Beausite, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royat T2c Beausite à 79 mètres
- - Royat - Chamalières à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 945 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 909 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 994 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue Beausite
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue Beausite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 avenue Beausite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 avenue Beausite, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue Beausite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue Beausite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue Beausite dans son marché local
Prix du 9 avenue Beausite par rapport à la voie
Sur avenue Beausite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 9 avenue Beausite se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue Beausite par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue Beausite se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 116.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
