46 avenue de Royat, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 avenue de Royat, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 586 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Paul à 236 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 126 mètres
- - Royat - Chamalières à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 787 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 299 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 291 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 86 mètres
Ventes au 46 avenue de Royat
Une vente a été recensée au 46 avenue de Royat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 avenue de Royat dans son marché local
Prix du 46 avenue de Royat par rapport à la voie
Sur avenue de Royat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 46 avenue de Royat se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 avenue de Royat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 avenue de Royat se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 15.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 avenue de Royat
Les biens actuellement en vente autour du 46 avenue de Royat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 avenue de Royat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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