square de Verdun, 63400 Chamalières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
square de Verdun, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix square de Verdun dans son marché local
Prix square de Verdun par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements square de Verdun se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 10.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative square de Verdun à Chamalières
Le loyer moyen estimé square de Verdun est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Chamalières, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité square de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamalières Mairie à 84 mètres
- - Royat - Chamalières à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 667 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 156 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 114 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 253 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier square de Verdun
Adresses square de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses square de Verdun, classées par tranches de numéros.
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